Caldaia, quale documentazione deve essere rilasciata dal manutentore ?

Il manutentore, dopo aver eseguito a regola d’arte le operazioni di controllo e eventuale manutenzione, redige e sottoscrive un rapporto di controllo tecnico di efficienza energetica, da rilasciare al responsabile dell’impianto (Qua trovi la definizione di resposabile dell’impianto termico) che ne sottoscrive copia per ricevuta e presa visione. Poichè gli impianti termici devono essere muniti di un Libretto di impianto per la climatizzazione (qua il nuovo libretto di impianto 2014), in occasione dei controlli periodici previsti dal D.P.R. n. 74/2013, deve essere aggiornato dal manutentore al termine delle medesime operazioni, riportando gli esiti sulle schede 11 e 12 del libretto […]

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Chi stabilisce quali sono gli interventi di controllo e manutenzione da effettuare sugli impianti termici

Tra le domande più frequenti sui libretti di impianto e i rapporti di efficienza energetica il Ministero dello Sviluppo Economico (MiSE) chiarisce la figura del responsabile dell’impianto termico. Il responsabile dell’impianto termico o per esso un terzo che ne assume la responsabilità, provvede affinché siano eseguite le operazioni di controllo e di manutenzione secondo le prescrizioni della normativa vigente. Il responsabile dell’impianto termico, definito dal D.lgs. 92/05 è: “l’occupante, a qualsiasi  titolo, in caso di singole unità immobiliari residenziali; il proprietario, in caso di singole unità immobiliari residenziali non locate; l’amministratore, in  caso di edifici dotati di impianti termici centralizzati amministrati in condominio; il proprietario o l’amministratore delegato in caso di edifici di proprietà di soggetti diversi dalle persone fisiche”. Gli  interventi  di  controllo  e  manutenzione  devono  essere  eseguiti  a  regola  d’arte, da operatori abilitati. L’operatore, al termine delle medesime operazioni, con la cadenza prevista dall’allegato del D.P.R. 74/2013, ha inoltre l’obbligo di effettuare un controllo di efficienza energetica i […]

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Cosa si intende per impianto termico

Il Ministero dello Sviluppo Economico (MiSE) ha pubblicato sul proprio sito le risposte più frequenti sui libretti di impianto e i rapporti di efficienza energetica. L’ultima definizione di impianto termico, introdotta dalla legge n. 90/2013 recita: “Impianto  termico:  impianto  tecnologico  destinato  ai  servizi  di  climatizzazione  invernale  o  estiva  degli ambienti,  con  o  senza  produzione  di  acqua  calda  sanitaria,  indipendentemente  dal  vettore  energetico  utilizzato, comprendente  eventuali  sistemi  di  produzione,  distribuzione  e  utilizzazione  del  calore  nonché  gli  organi  di regolarizzazione e controllo. Sono compresi negli impianti termici gli impianti individuali di riscaldamento. Non sono considerati  impianti  termici  apparecchi  quali:  stufe,  caminetti,  apparecchi  di  riscaldamento  localizzato  ad  energia radiante;  tali  apparecchi,  se  fissi,  sono  tuttavia  assimilati  agli  impianti  termici  quando  la  somma  delle  potenze […]

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